信托产品名称：中融-融沛231号集合资金信托产品 

　　信托产品规模：180,000.00万元，具体以推介期及开放募集期实际募集到位的信托产品资金金额为准。 

　　信托产品期限：自信托产品成立日（含）起36个月。 

　　信托单位类别：A类信托单位、B类信托单位。 

　　推介期：2021年3月26日（含该日）至2021年6月26日（含该日）。受托人有权根据信托产品的发行情况相应调整本信托产品推介期/开放募集期的终止日期并在受托人官方网站（www.zritc.com）公布。 

　　信托产品成立最低募集规模：1,000.00万元，受托人有权根据信托产品发行情况变更前述募集规模并在受托人官方网站(www.zritc.com)公告。 

　　本次募集规模：180,000万份，具体以实际募集为准。 

　　本次募集信托单位类别：A类信托单位、B类信托单位 

　　本次募集信托单位存续期限：A类信托单位的预计存续期限为自该信托单位取得日（含该日）至信托产品存续满12个月之日（不含该日）止的期间。B类信托单位的预计存续期限为自该信托单位取得日（含该日）至信托产品存续满24个月之日（不含该日）止的期间。 

　　业绩比较基准：A类信托单位的业绩比较基准为7.1%/年，B类信托单位的业绩比较基准为7.4%/年。 

　　信托利益分配方式：A类信托单位在信托产品终止日后10日内任一日分配，B类信托单位自信托产品成立日起满12个月之日、信托产品终止日后10日内任一工作日分配。 

　　资金运用方式：中融信托拟以信托计划项下募集的信托资金认购合伙企业的有限合伙份额并对合伙企业出资。合伙企业通过包括但不限于股权转让、股权收益权转让等形式对项目公司进行投资，具体安排如下： 

　　A．股权转让 

　　合伙企业拟以其有限合伙人中融信托向其支付的不超过180万元出资资金向广州捷越支付股权转让价款以受让广州捷越持有的项目公司3.6%的股权（对应注册资本180万元）。股权转让完成后，合伙企业将持有项目公司3.6%的股权。合伙企业、广州捷越与项目公司拟签署《股权转让协议》，对各方在股权转让等相关事宜中的权利义务进行约定。 

　　B．股权收益权转让 

　　合伙企业拟以其有限合伙人中融信托向其支付的不超过178,020万元出资资金向淮安福晟支付股权收益权转让价款以受让淮安福晟持有的项目公司96.4%的股权对应的股权收益权。合伙企业、淮安福晟与项目公司拟签署《股权收益权转让协议》，对各方在股权收益权转让等相关事宜中的权利义务进行约定。淮安福晟指定项目公司代收合伙企业支付的股权收益权转让价款，股权收益权转让价款最终用于目标项目的开发建设。 

　　受托人： 中融国际信托有限公司 

　　保管人： 上海银行股份有限公司 

　　认购额：100万元起，10万元的整数倍递增。 

　　受托人对受益人可取得的信托收益不提供承诺和保证。有关参与本信托产品可能面临的各种风险，以《信托合同》具体约定为准。 

　　                                                                                  中融国际信托有限公司 

　　                                                                                       2021年3月26日